GRAND NORD
Saint Denis, La Réunion
2022
26 700 m²
À l’occasion des 30 ans du centre commercial Grand Nord, le maître d’ouvrage a engagé une seconde phase de travaux après la rénovation des façades et du parking. Cette extension vise à accompagner l’augmentation de la fréquentation en améliorant le confort des usagers, en créant de nouvelles boutiques, des sanitaires et une zone de restauration qualitative.
Parti architectural : la compacité
Le projet s’appuie sur un principe de compacité, en comblant les « dents creuses » en périphérie du centre et en restant dans le volume existant. Les extensions reprennent le vocabulaire architectural des façades, associant tôles décoratives et végétation.
La zone de restauration, implantée dans le patio, est conçue comme une place reprenant le diamètre du bâtiment existant et servant de transition vers la galerie commerciale.
PROGRAMME
Rénovation et extension d’un centre commercial
CLIENT
FICASA – GBH
MISSION
–
Confort, énergie et environnement
Le projet améliore le confort thermique grâce à la création de sas vitrés, à une diffusion climatique performante et à l’apport de lumière naturelle. Il intègre des dispositifs de transition énergétique : stationnements vélos, pré-équipement pour bornes de recharge électrique, installation de panneaux photovoltaïques et éclairage extérieur respectueux de la biodiversité. Les surfaces perméables paysagées dépassent 10% de la parcelle, favorisant la gestion des eaux pluviales et la qualité environnementale du site.
